Descrição do lançamento
Já pensou em morar em uma localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro? O You Botafogo está na Rua Real Grandeza, no coração do Botafogo, com uma infraestrutura completa ao seu redor e a poucos minutos da praia. O empreendimento é composto por 2 blocos e conta com uma unidade comercial, com 542 m², e com 126 unidades residenciais, divididas em apartamentos tipo, apartamentos gardens e coberturas duplex e lineares. O condomínio oferece sistema de segurança completo, serviços compartilhados e área de lazer com itens como piscina e academia.
A unidade comercial, localizada no andar térreo, tem área total de 542 m², 16 vagas de garagem e acabamento com alta qualidade, além de um belo jirau no pavimento superior, uma copa moderna, infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento e possibilidade de ponto de gás.
Já as unidades residenciais são divididas em diferentes tipologias a fim de abrangerem os diferentes gostos e necessidades dos moradores. Todas contam com no mínimo 1 vaga de garagem e apresentam acabamentos premium, design moderno e plantas diversificadas que oferecem conforto e relaxamento para a família. Os apartamentos tipo têm metragens de 68 m² a 97 m², até 3 quartos, sendo uma suíte master com opção de closet, e salas de estar e de jantar integradas com acesso a uma linda varanda e 1 vaga de garagem. Os apartamentos garden têm metragens entre 95 m² e 182 m², com 2 quartos, dos quais 1 é uma suíte master com closet, e 1 vaga de garagem. Eles contam, ainda, com um terraço particular exclusivo com espaço gourmet, piscina e deck, ideal para receber amigos e família. Já as coberturas duplex e lineares têm metragens entre 143 m² e 203 m², 3 suítes e 2 vagas de garagem. As plantas têm salas integradas, cozinha moderna com despensa, varanda, além de um terraço privativo com área gourmet, piscina e deck.
Lançamento You Botafogo Even
O sistema de segurança do condomínio conta com equipamentos modernos e sofisticados para a segurança da sua família, como circuito de câmeras de vigilância, segurança perimetral e controle de acessos ao interior do residencial. A infraestrutura do residencial tem espaços comuns que seguem as normas de acessibilidade para PCDs, e também tem itens que garantem que o prédio seja sustentável, através da economia e do uso eficiente de recursos. A área de lazer do condomínio atende a todas as idades, com itens como piscina infantil, brinquedoteca e playground para as crianças, e spa, sauna, hidromassagem, piscina adulto com raia de 25 metros e academia para adultos. Para você receber seus amigos, pode utilizar o deck molhado, a churrasqueira, o lounge, o espaço de festas e o espaço gourmet.
Os dois blocos têm arquitetura contemporânea e sofisticada, e contam com fachadas elegantes.
A localização na Rua Real Grandeza é privilegiada com a dinamicidade do bairro do Botafogo e com uma infraestrutura completa de serviços essenciais. Diversas escolas estão ao redor do condomínio, como uma unidade da British School, do Colégio Qi e o Espaço de Desenvolvimento Infantil Marechal Hermes. O edifício ao lado é repleto de consultórios médicos e o Hospital Santa Lúcia está a somente 5 minutos de carro. A mobilidade urbana para as regiões próximas é boa, e para quem utiliza transporte público, há um ponto de ônibus próximo à portaria do empreendimento e a Estação de Metrô do Botafogo fica a poucos minutos de caminhada. A qualidade é assegurada pela gastronomia variada do bairro, além das opções diversificadas de lazer, que incluem museus, áreas preservadas, aulas de teatro e idiomas, e a Praia do Botafogo a poucas quadras de casa.
Ficha Técnica
2 - 3
1 - 3
1 - 2
68 - 167 m2
127
Pronto Para Morar
Even
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Localização
- Endereço Rua Real Grandeza Botafogo
