Nurban Botafogo

O Nurban Botafogo está localizado em uma das áreas mais descoladas da capital carioca, conhecida como Soho, no Botafogo. A região entre as esquinas das ruas Fernandes Guimarães e Arnaldo Quintela ganhou esse apelido há cerca de cinco anos, quando o perímetro começou a se tornar plural e abrigar ruas com restaurantes sofisticados ao lado de botecos tradicionais e casas antigas junto de edifícios contemporâneos. De lá para cá, a região tem atraído cada vez mais moradores interessados em uma melhor relação custo-benefício do que outros bairros nobres do Rio de Janeiro oferecem e seus imóveis têm valorizado. 

O Nurban Botafogo é a cara do Soho carioca. Cosmopolita e acolhedor, o residencial reúne contemporaneidade e comodidade em apartamentos tipo e coberturas duplex. Os apartamentos tipo têm metragem entre 109 m² e 125 m², 3 amplas suítes e 2 vagas de garagem. Já as coberturas duplex têm área total interna que varia de 225 m² a 247 m², com 3 suítes e terraço descoberto com área de lazer privativa que inclui piscina, ducha, bancada gourmet e churrasqueira, além de contar com 2 vagas.

O empreendimento tem sistema de segurança avançado, área de lazer completa, diferenciais tecnológicos, acessibilidade a PCDs e iniciativas sustentáveis.

O circuito de segurança do condomínio inclui monitoramento 24 horas por dia através de câmeras digitais, sistema para controle de acesso de veículos e pedestres, uso de antecâmara de segurança no acesso de pedestres, automação dos portões de acesso com sistema de TAG, fechaduras inteligentes no lobby e infraestrutura para monitoramento das áreas comuns através de câmeras digitais. A área de lazer tem atrativos para toda a sua família, com itens como piscina infantil, salão gourmet com espaço de jogos, brinquedoteca e playground para as crianças, e academia, espaço fitness ao ar livre, piscina com raia, deck molhado e sauna com espaço de repouso para os adultos, além de terraço, solarium, salão de festas e área de churrasqueiras para você receber amigos e família. 

O condomínio ainda conta com serviços e comodidades que trazem praticidade aos moradores, como pet place, pet care, infraestrutura para instalação de equipamento de recarga elétrica para veículos, espaço delivery, sala de coworking e bicicletário. A infraestrutura condominial é acessível a PCDs e apresenta projeto de prevenção a incêndio e pânico nas áreas comuns, com sistema de detecção de incêndio e monitoramento contínuo de bombas e motores. O projeto também contempla a sustentabilidade por meio de iniciativas como medidores individualizados para medição do consumo de água, bacias sanitárias com duplo acionamento, coleta seletiva de resíduos, sensores de presença na iluminação das áreas comuns e sistema de reaproveitamento da água da chuva.

Lançamento Nurban Opportunity em Botafogo RJ

O residencial Nurban Botafogo é assinado por grandes profissionais do mercado imobiliário de luxo. O projeto de fachada é assinado pelo SIAA e dialoga com a beleza e modernidade da região, a arquitetura é de autoria da Cité Arquitetura, o paisagismo é da Soma Arquitetos, o projeto de interiores é assinado pelo escritório Maena e o projeto de painéis artísticos das áreas comuns é de Giuliana Favero. 

Todos os imóveis têm 2 vagas de garagem, varanda fechada em cortina de vidro com bancada para churrasqueira a gás e integrada à sala, cozinha semiaberta, bancada de granito na cozinha, infraestrutura para máquina de lavar louças, água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros, área de serviço com tanque inox embutido, infraestrutura para ar-condicionado na sala, nos quartos e na varanda, infraestrutura para cabeamento de dados e tomadas USB na sala e quartos, fechadura eletrônica na entrada e possibilidade de customização das plantas. 

O Nurban Botafogo é situado na Rua Fernandes Guimarães, 81, e é atendido por uma excelente infraestrutura de serviços essenciais, com hospitais, farmácias, postos de gasolina, agências bancárias e escolas a poucos minutos do empreendimento. A região também oferece diversas opções de lazer, incluindo o Shopping Rio Sul, um polo gastronômico diversificado, o Museu Villa-Lobos, o Teatro Poeira, e as praias do Botafogo e da Urca, que permitem a prática de diversas atividades físicas, passeio com os pets e bons momentos de lazer ao lado de amigos e da família.

Ficha Técnica

Quartos
3

Suítes
3

Vagas
2

Metragem
109 - 247 m2

Construtora/Incorporadora
Opportunity