S Design Botafogo

O condomínio S Design, em Botafogo, é um exemplar perfeito de um residencial de alto padrão que oferece o que tem de mais moderno em tecnologia, motivado para gerar o maior nível de conforto e satisfação em seus moradores. Dessa forma, suas 47 unidades residenciais exclusivas são inteligentes e, além de possuírem cômodos amplos e bem distribuídos, também permitem personalizações nas plantas, de acordo com as necessidades do proprietário.

Ainda, dessas unidades, 45 são apartamentos tipo de 3 ou 4 quartos, sendo 2 ou 3 suítes, e com 150 m² a 166 m² de área total, incluindo varanda gourmet, churrasqueira a gás, cortina de vidro com fechamento retrátil e reserva de 2 vagas de garagem. Enquanto isso, as 2 coberturas lineares são de 257 m² e 274 m², com 4 suítes ou 5 quartos, além de serem entregues com piscina, deck e churrasqueira a carvão e garantem 3 vagas de garagem. Além disso, todas as unidades residenciais são consideradas casas inteligentes, contando com interruptor smart, tomada smart, fechadura biométrica e tomada USB, além de serem projetadas de acordo com as normas de conforto lumínico, acústico e térmico. Por fim, o S Design conta com um sistema de segurança avançado e com área de lazer completa.

Com pulmão de segurança com controle de acesso de pedestres por biometria, controle de acesso de veículos por leitores de proximidade e automação do portão, o condomínio aposta na tecnologia para garantir a sua segurança e a da sua família. Além disso, ainda fazem parte do seu sistema de segurança as tradicionais CFTV com monitoramento e gravação 24 horas, segurança perimetral, guarita exclusiva com sala de segurança e sistema de detecção de fumaça. Assim, todos podem desfrutar das opções de entretenimento e bem-estar que o residencial oferece.

Dessa forma, todas as idades podem aproveitar a área de lazer, que conta com piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, hidromassagem, espaço gourmet externo com churrasqueira e forno de pizza. Além disso, o residencial possui sauna a vapor com hidro vertical, espaço fitness, espaço gourmet, salão de jogos com terraço, espaço multimídia com cinema e games e espaço kids, assim como também conta com espaços de coworking e de delivery.

Ainda, ao mesmo passo que o S Design se preocupa com o seu conforto, ele também adota medidas sustentáveis. Dessa forma, o condomínio possui um sistema de reaproveitamento de água fluvial para a irrigação do jardim, realiza a coleta seletiva de resíduos, possui iluminação das áreas comuns com sensor de presença e outros recursos.

Lançamento S Design

O projeto visual do S Design baseia-se no formato da letra que lhe dá o nome, além de ser inspirado pelas curvas das enseadas e dos relevos cariocas, sendo uma representação minimalista dos contornos da Cidade Maravilhosa. Tal conceito é evidenciado na fachada assinada por Diocélio Grasselli Projeto e Planejamento. Participam também desse projeto Sergio Gattáss, com a arquitetura, a DB Arquitetos, com os interiores, e a PBK Arquitetos, com a decoração dos apartamentos. O resultado é uma arquitetura contemporânea de design único.

O prédio fica localizado na Rua Conde de Irajá, em Botafogo. Sua localização privilegiada, praticamente aos pés do Cristo Redentor, permite que seus moradores alcancem tudo o que necessitam em seu cotidiano com breves caminhadas. Assim, é possível ter fácil acesso a excelentes instituições de ensino, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, hospitais, clínicas, bancos, shoppings e a inúmeras lojas. Além disso, o acesso também é facilitado pelo transporte público, como metrô, fazendo com que seja prático ir para os bairros vizinhos. 

Fora isso, Botafogo oferece diversos espaços ideais para o lazer ao ar livre, como o Parque Lage, o Jardim Botânico e a Lagoa Rodrigo de Freitas, onde você pode passar momentos agradáveis com a família, passear com o pet ou praticar exercícios físicos.

Ficha Técnica

Quartos
3 - 5

Suítes
3 - 5

Vagas
2 - 3

Metragem
150 - 274 m2

Unidades
47

Previsão de entrega
Pronto para morar

Construtora/Incorporadora
Performance / Opportunity