Descrição do lançamento
Já imaginou poder morar em um residencial próximo à Praia de Botafogo? No novo lançamento da construtora Aporte Empreendimentos, o Special Botafogo Residences, isso é possível! Localizado na Rua Oliveira Fausto, 32, o edifício tem 10 exclusivos apartamentos tipo. A área interna dos apartamentos varia de 145 m² a 358 m², e eles estão disponíveis em opções de 3 ou 4 quartos, sendo até 4 suítes. As unidades lineares apresentam 1 vaga de garagem para 2 veículos e as unidades duplex contam com 2 vagas para 4 veículos, o projeto ainda conta com uma ampla varanda gourmet que convida a beleza da região a adentrar na unidade. O condomínio inclui circuito de segurança moderno, área de lazer completa para todas as idades, serviços exclusivos para os moradores e iniciativas sustentáveis.
O prédio está em uma área nobre do Botafogo, com toda uma infraestrutura de serviços essenciais, comércios e lazer a poucos minutos de casa. O Special Botafogo é uma revolução no conceito de morar bem!
O condomínio oferece sistema de segurança reforçado para a proteção dos moradores, com itens como portaria 24 horas, controle de acessos, identificação de visitantes e prestadores de serviços e fechaduras biométricas. A área de lazer tem opções de diversão e relaxamento para toda a sua família, com sauna, academia completa, brinquedoteca, playground e até um salão de festas para você receber seus amigos e família. São oferecidos também serviços exclusivos a fim de trazer praticidade aos moradores, como espaço delivery para o recebimento de entregas, bicicletário e boxes individuais para armazenar objetos, como pranchas de surf. O projeto do edifício busca o consumo consciente de recursos naturais e a economia através de iniciativas sustentáveis, como iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns, disponibilidade de tomada para carregamento de carros elétricos e bicicletas elétricas, descargas com sistema dual flush e temporizador nas torneiras das áreas comuns.
Lançamento Special Botafogo
O residencial Special Botafogo foi idealizado pela construtora Aporte, e tem os projetos arquitetônicos e de design assinados por alguns dos maiores profissionais do mercado imobiliário. Por isso, sua arquitetura contemporânea e sofisticada harmoniza com o bairro Botafogo. O interior dos 10 apartamentos tipo é moderno e oferece a possibilidade de customização das plantas para que você deixe o layout dos cômodos com a sua personalidade. Todos os imóveis têm acabamentos de alto padrão, além de ventilação e iluminação naturais excelentes, e uma distribuição de cômodos que garante privacidade aos quartos.
Situado na Rua Oliveira Fausto, o edifício está na mesma via de outros condomínios residenciais de alto padrão, e também de alguns comércios úteis, como lavanderia, clínica veterinária e minimercado. Como o bairro tem uma excelente mobilidade urbana e é atendido por várias linhas de ônibus e metrô, você terá suas necessidades atendidas em um raio de poucos quilômetros, que engloba o Shopping Rio Sul, a UFRJ – Campus Praia Vermelha, a UNIRIO, o Posto GNV, o Colégio Andrews, a Escola Dínamis, o Liessin Botafogo, o Supermercado Zona Sul, o Hospital Pediátrico Jutta Batista, o Hospital Samaritano e a Farmácia do Leme.
A região ainda oferece opções de lazer para todos os gostos. O condomínio está localizado a cerca de 10 minutos da Praia de Botafogo, a qual, apesar de ser imprópria para banho devido à poluição da Baía de Guanabara, tem um calçadão que pode ser utilizado para atividades físicas, passeio com pets e, ainda, apreciar a belíssima vista do horizonte que inclui o Pão de Açúcar e o Morro da Urca. Outra opção para quem gosta de passeios ao ar livre é o Parque do Morro do Pasmado e o Aterro do Flamengo, que abriga um complexo de lazer.
Já para os amantes de cultura e gastronomia, a região reúne o Teatro Poeira, criado pelas atrizes Marieta Severo e Andréa Beltrão, o Museu Villa-Lobos e um polo gastronômico diversificado para agradar a todos os paladares.
Ficha Técnica
3 - 4
3 - 4
4
145 - 358 m2
10
Aporte Empreendimentos
Plantas
Contato
Localização
- Endereço Rua Oliveira Fausto
